РЪСТ НА ИНВЕСТИЦИИТЕ В ИМОТИ

Близо 10 пъти е нараснала активността на инвестиционния пазар в България през 2011 г. в сравнение с предходната 2010 г. Това сочи проучване на международната компания Cushman&Wakefield, представено от българския й партньор Forton International. “Докато през 2010 г. инвестициите в имоти у нас не достигаха и 20 млн. евро, то през м.г. в страната ни са влезли 198 млн. евро”, коментира Михаела Лашова, мениджър във Forton.

Доходността на бизнес имотите в страната ни обаче остава без съществени промени. При офис площите те са около 9,5%, при търговските площи - 9%, а при индустриалните - 12%.

В Централна и Източна Европа инвестиционният обем на бизнес имотите е на стойност $ 19 млрд. през м.г. Това представлява 76% ръст спрямо предходната 2010 г. и 68% от обема по време на добрите за имотния пазар години (2006-2007). Наемите са се покачили с 6,5% през м.г., но са с 20,5% по-ниски в сравнение с пика.

Според анализа на Cushman&Wakefield финалът на 2012 г. ще бъде силен за инвестиционния пазар в световен мащаб. От компанията очакват активността да се запази на почти същите нива, но се предвижда 20% ръст през второто полугодие спрямо първото. Той ще бъде повлиян от повишеното търсене, както и от ръста в предлагането.