ЩЕ НАПИШЕ ЛИ НОВАТА ВЛАСТ НОВИ ПРАВИЛА В СТРОИТЕЛСТВОТО?

Ще напише ли нови правила новата власт в строителството? Този въпрос си задават не само онези, които са склонни да ги спазват, но и тези, които печелеха търгове досега заобикаляйки ги с помощта на съответните хора на съответните постове.

За разлика от други години, когато лятото е най-активният период за строителство, този път не е така заради кризата, заради спрените проекти с пари от европейските фондове, заради смяната на властта. През изминалата седмица DarikFinance даде думата на шефове на АДСИЦ, на общините, на хората от бизнеса с недвижими имоти, на представители на строителния бизнес. Днес ви представяме основните проблеми, които всички те посочиха като най-спешни за решаване.

Строителите

Отпушване на търгове и проекти по програмите на ЕС

Да се напишат нови правила за провеждането на търговете в строителството, независимо за какъв тип обекти става дума, в които да се заложат честни, ясни и обективни критерии. Представителите на бранша дадоха немалко примери за това как в условията на един търг може да се заложи избора на определена фирма или пък оборудването, което тя трябва да използва в обекта

При определянето на критериите за избор на победител в даден търг, предложената цена да няма тази голяма тежест, която в момента стига до 70%

В един ден да се отварят тръжните процедури и да се качват в интернет. Така няма да има възможност за манипулации

Да се разработят нови типови документи за всички видове дейности в строителството, които да са валидни за цялата страна и във взаимоотношенията с всички институции

Общините

Разплитането на пъзела със собствеността, за да се решат проблемите с ВиК-инфраструктурата. За да се подготвят качествени проекти, общините трябва да разполагат с пълни данни за състоянието на ВиК- мрежата, която в момента е собственост на ВиК операторите, които са държавни търговски дружества.

Да се определят ясни национални приоритети, които ще позволят разработването на адекватни регионални и местни политики в сектора.
Да се направи ясно разграничение на отговорностите и задълженията: от една страна на централно ниво между ресорните министерства Министерство на регионалното развитие и благоустройството и Министерство на околната среда и водите, а от друга страна –между централната и местната власт.

Недвижими имоти

Държавата да окаже натиск върху банките по отношение на високите лихви по кредитите за бизнеса, завишените изисквания за отпускането им и усложнените вследствие на кризата процедури

С помощта на държавата страната да бъде представена на международни форуми, за да си върне доверието на добра дестинация за инвестиции в недвижими имоти.

Агенциите за недвижими имоти да бъдат подложени на лицензионен или регистрационен режим, за да отпаднат от пазара случайните и злонамерени играчи

АДСИЦ

Да се актуализират остарелите нормативни актове в полза на опростяване на процедурите при изпълнение на даден проект особено на ниво община

Да се организират курсове за практическо обучение на инженери в съответствие с последните стандарти и технологии

Въвеждане на надежден качествен контрол в строителството

Законови промени, които да гарантират невъзможността нормите да бъдат заобикаляни, да се злоупотребява с вътрешна информация или да се правят сделки при очевиден конфликт на интереси